嘉義法院 112宇56615三
嘉義縣民雄鄉葉子寮段84-1地號
應買
不點交
得標 35.3萬
35.3萬
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- 2024/6/14 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 民雄鄉 葉子寮段
84-1地號，面積 1,028 m2，持分 1/4，34 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
嘉義縣 民雄鄉 葉子寮段
84-3地號，面積 85 m2，持分 1/4，1.3 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/4/18，總底價 55萬，保證金 11萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2024/5/16，總底價 44萬，保證金 8.8萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2024/6/13，總底價 35.3萬，保證金 7.1萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
.
2.
本件分5標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時， 其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得 當場指定各標開標之順序。
3.
.
4.
本件分5標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時， 其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得 當場指定各標開標之順序。
5.
本件拍賣之84-
6.
84-3地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第 11款所指之耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業 發展條例第33條及第34條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。六、84-
7.
84-3地號之土地係拍賣應有部分土地，部分種植鳳梨，部分為竹 林，84-3地號未臨路，未有分管協議，拍定後不點交，其他土地共有人有 按同一條件優先承買權。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 民雄鄉 葉子寮段 84-1地號
1,028 m2 × (1/4) × 1,100 元 - 34 萬元
= -5.7萬元
2.
嘉義縣 民雄鄉 葉子寮段 84-3地號
85 m2 × (1/4) × 600 元 - 1.3 萬元
= 0萬元
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