桃園法院 111宙39331一
桃園市大溪區信義段1725地號
應買
不點交
待拍
2,880萬
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- 2024/6/17 更新
拍賣日期：
2024/6/21 ~ 2024/09/20
案件種類：
土地
總底價：
2,880萬
保證金：
576萬
總坪數：
2,114.6坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
2,114.6 坪
總現值：
5,312.6 萬
拍後增值：
2,432.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 大溪區 信義段
1725地號，面積 13,980.7 m2，持分 1/2，2,880 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/20，總底價 4,500萬，保證金 900萬，坪單價 2.1萬/坪，停拍
停拍，2024/3/13，停拍
2拍，2024/5/15，總底價 3,600萬，保證金 720萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
依本院111年6月30日查封筆錄所載地政人員指界情形，拍賣標的1725地號 土地位於鴻禧山莊社區警衛室（大門入口）附近，目測所及及依航照圖顯 示均為雜林。
2.
另依土地登記謄本所載之使用分區及使用地類別，拍賣標的1725地號為山 坡地保育區丙種建築用地，且其他登記事項有登載「依據桃園縣政府94年 12月15日府地用字第0940352481號函辦理註記，限依其所核定之大溪鴻禧 山莊開發計劃書內容(生態保護區)使用」之註記，投標人應自行注意查明 1725地號土地有無因上開註記或其使用分區、類別，而有使用分區權利之 限制或使用上之限制，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷 拍定。
3.
依桃園市政府建築管理處函覆，本標拍賣標的土地領有
4.
桃縣工建使字 第其0058號雜項使用執照，請投標人注意。
5.
本標拍賣標的為土地應有部分，且查無債務人現實占有，拍定後不點交。
6.
上開不動產1宗拍賣，請應買人分別出價。
7.
應買最低價額合計新台幣：28,800,000元，以應買之書狀最先到達法院者為優先，如無法分出先後時，以抽籤決定之。
8.
抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
桃園市 大溪區 信義段 1725地號
13,980.7 m2 × (1/2) × 7,600 元 - 2,880 萬元
= 2,432.6萬元
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