彰化金拍 113彰金職土2一
彰化縣芬園鄉新舊社段1451地號
應買
不點交
待拍
4.7萬
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- 2024/5/3 更新
拍賣日期：
2024/5/10 ~ 2024/08/09
案件種類：
土地
總底價：
4.7萬
保證金：
0.9萬
總坪數：
23.4坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
23.4 坪
總現值：
7.7 萬
拍後增值：
3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 芬園鄉 新舊社段
1451地號，面積 28,445.6 m2，持分 1/450，3.6 萬
2.
彰化縣 芬園鄉 新舊社段
1454地號，面積 6,404 m2，持分 1/450，1.1 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/20，總底價 9萬，保證金 1.8萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2024/4/10，總底價 7.2萬，保證金 1.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2024/5/2，總底價 5.8萬，保證金 1.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
查封時，本件標的
2.
１４５４地號土地相連，１４５１地號土地有臨路，１４５４地號土地未臨路，現況種植雜木林，部分種植果樹。土地均係拍賣應有部分，共有人間分管、占用情形不明，作物未在拍賣之內，地上物占用基地之法律關係由拍定人自理，拍定後均不點交。上述現況及其他相關實際情形亦請投標人自行查證。
3.
１４５４地號土地之編定使用種類均為山坡地保育區林業用地，惟土地使用分區有變更之可能，投標人應自行查明。
4.
土地共有人得依本拍賣條件行使優先承買權。共有人如欲行使優先承買權，應就其共有之全部拍賣土地一併買受，餘仍歸拍定人買受。優先承買權經行使時，拍定人或承受人不得以嗣後有優先承買權承買而未能全部得標為由，向法院請求撤銷拍定。
5.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷登記。
6.
應買價額合計新台幣：肆萬柒仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 芬園鄉 新舊社段 1451地號
28,445.6 m2 × (1/450) × 1,000 元 - 3.6 萬元
= 2.7萬元
2.
彰化縣 芬園鄉 新舊社段 1454地號
6,404 m2 × (1/450) × 1,000 元 - 1.1 萬元
= 0.3萬元
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