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台中市大安區中山北路51號
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臺中法院 112未56323二
台中市大安區中山北路51號
3拍
部分點交
待拍
966.4
萬
309 點閱
4 列管
2024/5/24 更新
拍賣日期:
2024/6/25 週二 上午 09:00
案件種類:
農舍
總底價:
966.4
萬
保證金:
290
萬
總坪數:
234.2
坪
坪單價:
4.1
萬/坪
持分地坪:
373.9 坪
公告建坪:
234.2 坪
總現值:
197.8 萬
拍後增值:
-179.8 萬
使用分區/類別:
主建坪:
142.4 坪
增建坪:
91.7 坪
其他內容:
2層
原始公告
列印案件
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薛
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經紀業:投資顧問
地 址:西屯路二段29巷10-1號
固 話:04-
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土地 (1)
1.
臺中市 大安區 安港段 642地號,面積 4,635.7 m
2
,持分 16/60,377.6 萬
建物 (2)
1.
台中市大安區中山北路51號,建號 84,持分 1/1,505.6 萬
第一樓層:313.88第二樓層:156.94合計:470.82 (鋼骨混凝土造農舍二層樓房)
2.
台中市大安區中山北路51號,建號 85,持分 1/1,83.2 萬
第一樓層:303.26合計:303.26 (鋼架鐵皮造二層樓房)
拍賣紀錄 (2)
1拍,2024/4/23,總底價 1,510萬,保證金 453萬,坪單價 6.4萬/坪,流標
2拍,2024/5/21,總底價 1,208萬,保證金 362.4萬,坪單價 5.2萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之土地部分為建物座落使用,部分為空地、水塘等,建物現為債務人使用之廠房、?公室(牆面部分滲水),現停業中,拍定後僅就建物及其座落土地部分點交,其餘部分則不 在點交範圍。
2.
拍賣之暫編85建號建築物因未辦理建築物所有權第一次登記,於拍定後無法徑持不動產權利 移轉證書辦理所有權移轉登記,請應買人注意。六、本件拍賣之建物為自用農舍,投標人資格應符合無自用農舍條件。
3.
本件土地之使用分區為特定農業區農牧用地。
4.
本件標的之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大安區 安港段 642地號
4,635.7 m
2
× (16/60) × 1,600 元 - 377.6 萬元
= -179.8萬元
地圖街景
鄰近待拍
113申20023
2024/7/12
1拍
不點交
臺中市大安區安港段147地號
345.8 坪 / 600 萬
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