基隆市安樂區中和路168巷10弄9號5樓

本件拍賣標的位於大慶大城社區，2090建號為大慶大城社區管理中心，1樓設有社區關懷中心； 804建號建物屋內無水無電，雜物、垃圾堆置，客廳有神明廳，經債權人詢問鄰居稱已一年多無 人居住，據地政人員指稱5樓無增建。復依債權人陳報，804建號無人居住，無水、無電，現場遺 留家具及雜物；2090建號為供里民使用之社區活動中心，無分管車位。另經本院函請基隆市警察 局第四分局查調建物是否曾發生非自然死亡情事，據該局函復，經詢4樓鄰居，稱804建號無人居 住，前有人於建物內過世；又依該局中華路分駐所員警工作紀錄簿記載，111年4月9日接獲該處 報債務人游淑娟於家中死亡，警方到場後依行政相驗處理。

本件拍賣標的設有抵押權，拍定後塗銷。

本件執行標的建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災 受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使 用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易 價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此 部分請投標人斟酌自行查明注意。六、本件拍賣土地為都市計畫土地，土地使用分區：住宅區（住

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本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣請投標人注意。