桃園法院 112七115340
桃園市中壢區中興段205地號
特拍
不點交
待拍
276.5萬
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- 2024/6/7 更新
拍賣日期：
2024/7/2 週二 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
276.5萬
保證金：
55.3萬
總坪數：
21.1坪
坪單價：
13.1萬/坪
持分地坪：
21.1 坪
總現值：
261 萬
拍後增值：
-15.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 中壢區 中興段
205地號，面積 487.3 m2，持分 1/7，276.5 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/3/26，總底價 480萬，保證金 96萬，坪單價 22.8萬/坪，流標
2拍，2024/4/23，總底價 384萬，保證金 76.8萬，坪單價 18.2萬/坪，流標
3拍，2024/5/21，總底價 307.2萬，保證金 61.5萬，坪單價 14.6萬/坪，流標
應買，2024/5/31~2024/8/30，總底價 307.2萬，保證金 61.5萬，坪單價 14.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的土地於查封時據地政人員指界稱係道路用地。又本件係拍賣標的 土地所有權之應有部分，查無債務人有實際占有部分或共有人有分管之情形， 故本件拍定後不點交。
2.
本件係拍賣標的土地所有權之應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。
3.
本件拍賣標的土地依桃園市政府都市計畫土地使用分區證明書所載，屬中壢（龍岡地區）都市計畫（民國72年9月13日）之住宅區；惟上開證明書僅 供參考，最新使用分區，或其他使用管制及開發等限制，請應買人自行查 明詳情後始投標應買，拍定後不得以此為爭執。六、本件拍賣標的土地，如於查封後經地政機關實施重測，其面積、位置應以 重測結果為準。如重測結果致土地面積、位置或土地現況等與拍賣公告有 所不符時，拍定後任何人均不得以此為由，請求增減價金或撤銷拍定。
4.
本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理 費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
土地增值 (1)
1.
桃園市 中壢區 中興段 205地號
487.3 m2 × (1/7) × 37,500 元 - 276.5 萬元
= -15.5萬元
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