彰化法院 112癸42420
彰化縣花壇鄉新金墩段328地號
應買
不點交
待拍
19.2萬
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- 2024/6/7 更新
拍賣日期：
2024/6/12 ~ 2024/09/11
案件種類：
土地
總底價：
19.2萬
保證金：
3.8萬
總坪數：
23.8坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
23.8 坪
總現值：
27.6 萬
拍後增值：
8.4 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 花壇鄉 新金墩段
328地號，面積 3,546.6 m2，持分 1/45，19.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/4/24，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2024/5/15，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2024/6/5，總底價 19.2萬，保證金 3.8萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封標的物現場土地，目前休耕中，大部分為空地，僅有些許雜作及蔬菜，具債權人代 理人稱，本件債務人即被繼承人未實際占有、使用系爭土地，系爭土地目前由共有人占 有使用。
2.
系爭土地南面有水道區隔，未直接臨路。
3.
應買最低價額合計新台幣：192,000元，如有多數人表示願意應買者，以聲請狀最先到達本院者為優trial分出時間先後者，以抽籤決定其得買受人。
4.
土地係拍賣應有部分，拍定後不點交。
5.
本件土地共有人及375租約之承租人均有優先承買權；375租約之承租人優先承買權先於 共有人。為耕地三七五租約承租人者，並應檢附鄉（鎮、市、區）公所出具之租約登記 資料。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 花壇鄉 新金墩段 328地號
3,546.6 m2 × (1/45) × 3,500 元 - 19.2 萬元
= 8.4萬元
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