基隆法院 113儉962丁
基隆市信義區深澳段193地號
應買
點交
待拍
1.2萬
- 96 點閱
- 0 列管
- 2024/6/11 更新
拍賣日期：
2024/6/14 ~ 2024/09/13
案件種類：
土地
總底價：
1.2萬
保證金：
0.3萬
總坪數：
0.9坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
0.9 坪
總現值：
0.6 萬
拍後增值：
-0.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 信義區 深澳段
193地號，面積 204 m2，持分 1/72，1.2 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/4/9，總底價 1.6萬，保證金 0.4萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
3拍，2024/6/4，總底價 1.2萬，保證金 0.3萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (22)
1.
據民國112年3月所出具之估價報告略稱：「勘估標的土地
2.
180-
3.
180-
4.
194-
5.
194-2地號土地呈現矩形坡度，部分呈現 不規則形且坡度陡峭，部分未臨路。」等語。
6.
依基隆市政府113年1月10日基府都計參字第1130101452號函覆內容，
7.
180-
8.
180-
9.
194-2地號土地為保護區，194-1地 號土地為住宅區(住
10.
。
11.
本院於民國113年1月31日至現場履勘，由債權人代理人會同地政人員到場 執行。據到場之地政人員指界略稱：「系爭193地號土地位於門牌號碼基隆 市深澳坑路141巷7-5號建物北方約13公尺處與380公尺間之山坡地，位處 194地號土地間(地中地) ，現為雜木林，無坐落建物及經濟作物且無路可 達。」等語。
12.
據民國112年3月所出具之估價報告略稱：「勘估標的土地
13.
180-
14.
180-
15.
194-
16.
194-2地號土地呈現矩形坡度，部分呈現 不規則形且坡度陡峭，部分未臨路。」等語。
17.
依基隆市政府113年1月10日基府都計參字第1130101452號函覆內容，
18.
180-
19.
180-
20.
194-2地號土地為保護區，194-1地 號土地為住宅區(住
21.
。
22.
本件係拍賣土地之應有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後均不點 交。倘非土地共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有 人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張有優 先承買權之共有人，需提出其為共有人之證明，並須就其擁有應有部分之 標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之但主張優先承買權之共有人 就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，原拍定人或承 受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。(六)本件執行標的按甲標、乙標、丙標、丁標、戊標順序依序開標，倘拍賣所 得之價金已足敷清償全部之執行費用、土地稅、土地增值稅、相關稅費及 本件（含併案、參分）債權額全部時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定， 本院亦將職權撤銷拍定，返還原繳價金予拍定人，不得異議。請應買人於 應買前詳加注意。
土地增值 (1)
1.
基隆市 信義區 深澳段 193地號
204 m2 × (1/72) × 2,100 元 - 1.2 萬元
= -0.6萬元
以上資料由司法院基隆市信義區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
