桃園法院 112軒102232
桃園市大園區華興段664地號
應買
部分點交
待拍
21.2萬
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- 2024/5/24 更新
拍賣日期：
2024/5/31 ~ 2024/08/30
案件種類：
土地
總底價：
21.2萬
保證金：
4.3萬
總坪數：
17.6坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
17.6 坪
總現值：
27.4 萬
拍後增值：
6.2 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 大園區 華興段
664地號，面積 466.4 m2，持分 1/8，21.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/21，總底價 33萬，保證金 6.6萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
2拍，2024/4/25，總底價 26.4萬，保證金 5.3萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
3拍，2024/5/23，總底價 21.2萬，保證金 4.3萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
據查封筆錄記載及債權人陳報，該標的物目前為雜草空地，無作物，亦無 耕作情形。
2.
本件係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置，並將現場觀察所得之狀 況登載於拍賣公告內。惟其上是否有建物、或有其他拍賣公告上所未載之 物座落，應另以地政機關實際鑑界結果為準，請應買人自行查明注意，於 應買前應自行前往查看。拍定後不得以有無建物或其他占用之物為由，聲 請減少價金或撤銷拍定。又如有上開建物及工作物或其他座落於土地上之 物，均非在本件拍賣標的之範圍，請應買人自行注意。
3.
上開不動產1宗拍賣，徵求應買。
4.
應買價額合計新台幣：212,000元，以總價最高者得標。（如有多數人表示願意應買者，以應買意思表示最先到達本院者為優先，如不能分出時間先 後者，則以抽籤決定其得買受之人。）
5.
本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一就其共有之標的到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。
6.
本件土地係屬農業發展條例第3 條第11款之耕地，私法人不得應買，但符合同條例第33條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第34條 第2 項所定之證明文件，與投標書一併投入標軌，否則投標無效。六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理 費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
7.
拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為 準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減 請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
8.
本院業將查詢所得之資訊揭露於拍賣公告之上，惟鑑於司法資源有限，且 都市計畫之劃定或是否有辦理徵收及協議價購等事，可能伴隨社會經濟情 事而迭有異動，應買人於投標前自應向相關主管機關查詢有無使用上或取 得上限制之情事，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得 以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
9.
網路公告之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院 公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 大園區 華興段 664地號
466.4 m2 × (1/8) × 4,700 元 - 21.2 萬元
= 6.2萬元
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