基隆法院 112清19891丙
新北市貢寮區仁里段685地號
應買
部分點交
待拍
27.7萬
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- 2024/6/6 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 貢寮區 仁里段
685地號，面積 27.7 m2，持分 1/1，25.9 萬
(住宅區 )
2.
新北市 貢寮區 仁里段
129地號，面積 1.7 m2，持分 5/5，1.8 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/4/10，總底價 38.1萬，保證金 7.7萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
2拍，2024/5/8，總底價 32.5萬，保證金 6.5萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
3拍，2024/6/5，總底價 27.7萬，保證金 5.6萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
民國112年8月14日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「129地號 位於門牌號碼新北市貢寮區仁愛路11號建物左後方之水泥空地，實際確切 位置以實測為準；685地號位於門牌號碼新北市貢寮區仁和路78號建物前方 之水泥空地，實際確切位置以實測為準。」。
2.
685地號均屬「澳底都 市計畫 」範圍內土地，使用分區均為住宅區。惟現在實際情形及使用限制 （例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地等）如何，請應 買人自行查明注意。
3.
本件於民國107年執行時，地政人員指界稱129地號有部分建物占用，請應 買人自行查明注意，如確有地上建物占用，不在拍賣範圍，其使用土地關 係，由拍定人自行解決。
4.
本件依現況點交，如有建物占用，該部分不點交。
5.
上開不動產2宗合併徵求應買。
6.
應買價額合計新台幣：277,000元。
7.
本件按甲、乙、丙標順序依序開標，如先順序之拍賣所得價金已足清償執 行費用、土地增值稅、地價稅、本件執行債權及其他優先債權時，後順序 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場 指定各標開標之順序。
8.
無抵押權登記。
土地增值 (2)
1.
新北市 貢寮區 仁里段 685地號
27.7 m2 × (1/1) × 13,000 元 - 25.9 萬元
= 10萬元
2.
新北市 貢寮區 仁里段 129地號
1.7 m2 × (5/5) × 13,800 元 - 1.8 萬元
= 0.6萬元
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