彰化法院 112春70658
彰化縣芬園鄉楓坑段784地號
應買
不點交
待拍
182.4萬
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- 1 列管
- 2024/6/5 更新
拍賣日期：
2024/6/5 ~ 2024/09/04
案件種類：
土地
總底價：
182.4萬
保證金：
36.5萬
總坪數：
755.5坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
755.5 坪
總現值：
249.7 萬
拍後增值：
67.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 芬園鄉 楓坑段
784地號，面積 4,995 m2，持分 1/2，182.4 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/4/9，總底價 285萬，保證金 57萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2024/5/7，總底價 228萬，保證金 45.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2024/6/4，總底價 182.4萬，保證金 36.5萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
土地係拍賣應有部分，據地政人員指稱：標位臨路，位於山坡地上，現為雜樹 林。又共有人間確實占有使用狀況不明，亦查無債務人現實佔有部分及有無訂 立分管契約，拍定後不點交。
2.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
3.
本件拍賣標的之共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，應提 出得證明其為優先承買權人之證明文件併同標單投入標匭，則其餘共有人 無優先承買權。
4.
土地為山坡地保育區林業用地。都市計畫內容如經依法公告變更，應以公 告變更者為準。依土地法第17條林地不得移轉、設定負?或租賃於外國 人，又是否業經徵收或協議價購，或是否有其他使用上之法令或行政管制 不明，請投標人先行查明注意並評估衡量是否投標，拍定後均不得以此為 由，聲請撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 芬園鄉 楓坑段 784地號
4,995 m2 × (1/2) × 1,000 元 - 182.4 萬元
= 67.3萬元
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