花蓮法院 112仁19145
花蓮縣鳳林鎮大榮段1081地號
應買
不點交
待拍
480萬
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- 2024/6/6 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
花蓮縣 鳳林鎮 大榮段
1081地號，面積 976.4 m2，持分 1/1，96 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
花蓮縣 鳳林鎮 大榮段
1083地號，面積 3,663.4 m2，持分 1/1，384 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/4/9，總底價 750萬，保證金 150萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2024/5/7，總底價 600萬，保證金 120萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2024/6/4，總底價 480萬，保證金 96萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件土地查封時，據地政人員稱，有部分種植水稻，部分雜草叢生，水稻未一併估價拍 賣，土地使用現況不明，拍定後不點交。
2.
本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。
3.
拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。
土地增值 (2)
1.
花蓮縣 鳳林鎮 大榮段 1081地號
976.4 m2 × (1/1) × 710 元 - 96 萬元
= -26.7萬元
2.
花蓮縣 鳳林鎮 大榮段 1083地號
3,663.4 m2 × (1/1) × 710 元 - 384 萬元
= -123.9萬元
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