雲林金拍 113雲金職雨70一
雲林縣大埤鄉大德段123地號
特拍
不點交
待拍
9.8萬
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- 2024/6/3 更新
拍賣日期：
2024/6/19 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
9.8萬
保證金：
2萬
總坪數：
26.5坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
26.5 坪
總現值：
29.7 萬
拍後增值：
19.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
雲林縣 大埤鄉 大德段
123地號，面積 886.9 m2，持分 1/36，2.9 萬
2.
雲林縣 大埤鄉 大德段
130地號，面積 510.7 m2，持分 1/36，1.3 萬
3.
雲林縣 大埤鄉 大德段
140地號，面積 1,750.4 m2，持分 1/36，5.6 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/3/27，總底價 18.6萬，保證金 3.7萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2024/4/17，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2024/5/8，總底價 12.1萬，保證金 2.4萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
應買，2024/5/17~2024/8/16，總底價 12.1萬，保證金 2.4萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
他項權利：無。
2.
依地政人員指界，１２３地號土地為公園，１３０地號土地為道路，１４０地號土地上有未在本次拍賣範圍內之宗祠建物一間，部分為空地，據債權人代理人稱，本件拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，且建物權利歸屬及占有使用情形均不明，拍定後不點交。
3.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。倘由非共有人得標拍定，而有多數共有人主張優先承買，以主張優先購買權之共有人按權利比例共同承買。共有人優先承購共有不動產時，得標人或承受人對同標其餘標的不得拒絕買受。
4.
本件土地上建物所有權人如符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定時，應提出證明文件，始有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。
5.
如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (3)
1.
雲林縣 大埤鄉 大德段 123地號
886.9 m2 × (1/36) × 3,400 元 - 2.9 萬元
= 5.5萬元
2.
雲林縣 大埤鄉 大德段 130地號
510.7 m2 × (1/36) × 3,400 元 - 1.3 萬元
= 3.5萬元
3.
雲林縣 大埤鄉 大德段 140地號
1,750.4 m2 × (1/36) × 3,400 元 - 5.6 萬元
= 10.9萬元
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