澎湖法院 112仁2779一
澎湖縣馬公市石泉505號
3拍
點交
得標 1,102.9999萬
1,016.3萬
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- 2024/5/27 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
澎湖縣 馬公市 雙湖段
1071-4地號，面積 406.4 m2，持分 1/6，24.3 萬
2.
澎湖縣 馬公市 雙湖段
1071-6地號，面積 219.1 m2，持分 1/1，268.8 萬
建物 (2)
1.
澎湖縣馬公市石泉505號，建號 314，持分 1/1，640 萬
第一層：94.23第二層：78.05第三層：78.05突出物壹層：27.47合計：277.8 貳層陽台：8.69平方公尺，參層陽台：8.69平方公尺 (層樓鋼筋混凝土造)
2.
澎湖縣馬公市石泉505號，建號 417，持分 1/1，83.2 萬
地面層(增建)：72.45合計：72.45 (鋼筋混凝土造、塑鋼造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/4/9，總底價 1,588萬，保證金 317.6萬，坪單價 14.3萬/坪，流標
2拍，2024/5/10，總底價 1,270.4萬，保證金 254.1萬，坪單價 11.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣之不動產均有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
2.
於民國112年6月19日查封時，債務人家屬在場稱：建物自住，無出租，拍定後依現況點交。
3.
拍賣土地現況：詳如備考欄所載。
4.
本件拍賣之417建號建物為未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
土地增值 (2)
1.
澎湖縣 馬公市 雙湖段 1071-4地號
406.4 m2 × (1/6) × 2,300 元 - 24.3 萬元
= -8.7萬元
2.
澎湖縣 馬公市 雙湖段 1071-6地號
219.1 m2 × (1/1) × 11,500 元 - 268.8 萬元
= -16.9萬元
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