嘉義法院 112簡51733二
嘉義縣新港鄉新月眉潭段360地號
應買
不點交
待拍
32.2萬
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- 2024/5/24 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 新港鄉 新月眉潭段
360地號，面積 146 m2，持分 4/15，26.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
嘉義縣 新港鄉 新月眉潭段
362地號，面積 166 m2，持分 1/20，5.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/4/10，總底價 50.1萬，保證金 10.1萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
2拍，2024/5/1，總底價 40.2萬，保證金 8.1萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
3拍，2024/5/22，總底價 32.2萬，保證金 6.5萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交。該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土 地主張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自 理。
2.
拍賣之362地號土地係供作道路使用。
3.
本件360地號之土地上有第三人所興建之建物數棟，不在本次拍賣範圍，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點 交。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 新港鄉 新月眉潭段 360地號
146 m2 × (4/15) × 7,876 元 - 26.5 萬元
= 4.2萬元
2.
嘉義縣 新港鄉 新月眉潭段 362地號
166 m2 × (1/20) × 7,660 元 - 5.7 萬元
= 0.7萬元
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