橋頭法院 113物745
高雄市路竹區觀音段264地號
應買
不點交
待拍
19.2萬
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- 1 列管
- 2024/6/13 更新
拍賣日期：
2024/6/18 ~ 2024/09/17
案件種類：
土地
總底價：
19.2萬
保證金：
3.9萬
總坪數：
4.5坪
坪單價：
4.2萬/坪
持分地坪：
4.5 坪
總現值：
28.4 萬
拍後增值：
9.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 路竹區 觀音段
264地號，面積 104.8 m2，持分 3/21，19.2 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/4/16，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 6.6萬/坪，流標
2拍，2024/5/14，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
3拍，2024/6/11，總底價 19.2萬，保證金 3.8萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件於民國113年2月22日查封時，據地政人員指界稱264地號現為巷道之一部 分。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
無他項權利設定。
4.
拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。 六、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。
5.
拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成應調解、和解時，本院得撤銷拍定。
6.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。
7.
土地使用分區為路竹都市計畫住宅區，有關都市計劃案名、內容等請自行向主管機關查詢，嗣後如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
土地增值 (1)
1.
高雄市 路竹區 觀音段 264地號
104.8 m2 × (3/21) × 19,000 元 - 19.2 萬元
= 9.2萬元
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