雲林金拍 113雲金職日44
雲林縣西螺鎮吳厝段131地號
應買
不點交
待拍
29.7萬
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- 2024/5/23 更新
拍賣日期：
2024/5/31 ~ 2024/08/30
案件種類：
土地
總底價：
29.7萬
保證金：
6萬
總坪數：
15.4坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
15.4 坪
總現值：
17.3 萬
拍後增值：
-12.4 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 西螺鎮 吳厝段
131地號，面積 1,222 m2，持分 1/24，29.7 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/4/3，總底價 46.3萬，保證金 9.3萬，坪單價 3萬/坪，流標
2拍，2024/5/2，總底價 37.1萬，保證金 7.5萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
3拍，2024/5/22，總底價 29.7萬，保證金 6萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
１３１地號土地部分上有不在拍賣範圍內之廢棄磚造建物一棟、二層樓鐵皮頂房屋一棟坐落，部分長有雜草雜木，部分為道路、空地。上開建物占有使用土地之法律關係不明，查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：貳拾玖萬柒仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
如有符合土地法第１０４條或民法第４２６之２規定時，地上權人、典權人或承租人（限租地建屋者）就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明文件，向執行法院主張優先承買。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
5.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 西螺鎮 吳厝段 131地號
1,222 m2 × (1/24) × 3,400 元 - 29.7 萬元
= -12.4萬元
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