雲林金拍 113雲金職日60
雲林縣大埤鄉鎮平段104地號
特拍
不點交
待拍
23.7萬
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- 2024/6/11 更新
拍賣日期：
2024/6/26 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
23.7萬
保證金：
4.8萬
總坪數：
255.6坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
255.6 坪
總現值：
40.6 萬
拍後增值：
16.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 大埤鄉 鎮平段
104地號，面積 17,910 m2，持分 1/32，15.7 萬
2.
雲林縣 大埤鄉 鎮平段
106地號，面積 9,127.5 m2，持分 1/32，8 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/4/3，總底價 46萬，保證金 9.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2024/5/2，總底價 36.8萬，保證金 7.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2024/5/22，總底價 29.6萬，保證金 6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2024/5/31~2024/8/30，總底價 29.6萬，保證金 6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約，假扣押查封時，據地政人員指界稱，
2.
１０６地號土地均在河床與堤防之間，為空地且長滿雜草。據地政人員指界稱，１０４地號土地為玉米田、農田；１０６地號土地為雜木。本件拍賣土地上之地上物不在本次拍賣範圍內，權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
3.
共有人僅就其共有之土地有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為共有人），其他共有人無優先承買權。行使優先承買權之共有人，應就其所有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之。優先承買權人承購該共有土地時，得標人或承受人對其餘土地不得拒絕買受，如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 大埤鄉 鎮平段 104地號
17,910 m2 × (1/32) × 480 元 - 15.7 萬元
= 11.2萬元
2.
雲林縣 大埤鄉 鎮平段 106地號
9,127.5 m2 × (1/32) × 480 元 - 8 萬元
= 5.7萬元
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