臺南金拍 113南金職亥67
臺南市永康區永保段1069地號
特拍
不點交
待拍
14.5萬
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- 1 列管
- 2024/6/12 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 永康區 永保段
1069地號，面積 101.1 m2，持分 1/8，13.4 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 永康區 永保段
1107地號，面積 2.1 m2，持分 1/8，1.1 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/4/2，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
2拍，2024/4/24，總底價 22.4萬，保證金 4.5萬，坪單價 5.7萬/坪，流標
3拍，2024/5/15，總底價 18萬，保證金 3.6萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
應買，2024/5/20~2024/8/19，總底價 18萬，保證金 3.6萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
假扣押查封時，據地政指界人員稱：編號
2.
２土地均為巷道；本案指界時，據地政指界人員稱：編號
3.
２土地為道路。應買人請自行查證，拍定後不點交。
4.
本件係拍賣不動產應有部分，共有人就各該共有之不動產有優先承買權，主張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之，且應按本拍賣同一條件一併行使，不得僅就同一標之一部分行使，共有人主張優先承買權時，拍定人或承受人就剩餘之不動產不得拒絕購買或承受。
5.
依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，本公司及法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。應買人於投標前應先自行查明拍賣標的有無瑕疵，審慎投標。六、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
6.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
臺南市 永康區 永保段 1069地號
101.1 m2 × (1/8) × 51,313 元 - 13.4 萬元
= 51.4萬元
2.
臺南市 永康區 永保段 1107地號
2.1 m2 × (1/8) × 61,300 元 - 1.1 萬元
= 0.5萬元
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