嘉義法院 112誠11129一
嘉義縣太保市梅花段82-15地號
特拍
不點交
待拍
62.2萬
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- 2024/6/14 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 太保市 梅花段
82-15地號，面積 222.5 m2，持分 1/4，62.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/4/16，總底價 121.3萬，保證金 24.3萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
2拍，2024/5/7，總底價 97.1萬，保證金 19.5萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
3拍，2024/5/28，總底價 77.7萬，保證金 15.6萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
應買，2024/6/4~2024/9/3，總底價 77.7萬，保證金 15.6萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由共有人使用、未出租、未分管，債 務人經通知未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，應買人應自行注 意查明，拍定後不點交。
2.
本件拍賣之土地上另有未保存登記建物數棟，不在本次拍賣範圍內，其占 用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點 交。
3.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序拍賣，於拍賣之價金足敷清償本債權及執行費用、土地增值稅時，其餘各標 即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。
4.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點交；各該土 地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權。如共有人對土地 主張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 太保市 梅花段 82-15地號
222.5 m2 × (1/4) × 2,900 元 - 62.2 萬元
= -46.1萬元
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