桃園法院 112珩98395一
桃園市龜山區塔寮坑段1382地號
3拍
不點交
待拍
30萬
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- 2024/6/13 更新
拍賣日期：
2024/7/11 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
30萬
保證金：
6萬
總坪數：
77.4坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
77.4 坪
總現值：
46 萬
拍後增值：
16 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 龜山區 塔寮坑段
1382地號，面積 2,136 m2，持分 8/120，16.7 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
桃園市 龜山區 塔寮坑段
1385地號，面積 1,701.1 m2，持分 8/120，13.3 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/4/18，總底價 46.7萬，保證金 9.4萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2024/5/23，總底價 37.4萬，保證金 7.5萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件標的雜草林木叢生，另因係拍賣土地所有權之應有部分，查無債務人實際 佔用或共有人有分管契約情形，故本件拍定後不點交。
2.
本件標的物係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；數筆共有不動產合併拍賣時，如共有 人結構不同，其中共有人僅得對其有共有持分之不動產主張優先承買，且 應就有共有持分之不動產一併為主張，不得選擇其中部分不動產主張優先 承買，而經主張後，原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產。
3.
拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為 準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減 請求增減價金或聲請撤銷拍賣。六、本院業將查詢所得資訊揭露於拍賣公告上，惟鑑於司法資源有限，且都市 計劃之劃定或是否有辦理徵收及協議價購等事，可能伴隨社會經濟情事而
土地增值 (2)
1.
桃園市 龜山區 塔寮坑段 1382地號
2,136 m2 × (8/120) × 1,800 元 - 16.7 萬元
= 8.9萬元
2.
桃園市 龜山區 塔寮坑段 1385地號
1,701.1 m2 × (8/120) × 1,800 元 - 13.3 萬元
= 7.1萬元
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