新北法院 112守174298
新北市林口區林口段436地號
應買
不點交
待拍
308萬
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- 2024/6/17 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 林口區 林口段
436地號，面積 40.1 m2，持分 1/1，308 萬
(建成商業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/4/11，總底價 480萬，保證金 96萬，坪單價 39.6萬/坪，流標
2拍，2024/5/9，總底價 384萬，保證金 77萬，坪單價 31.7萬/坪，流標
3拍，2024/6/13，總底價 308萬，保證金 62萬，坪單價 25.4萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件於假扣押執行程序現場指界時，地政人員稱拍賣標的土地位於泛亞商業大 樓(中山路71號)前方之公園，738967編號路燈之位置，型狀為三角型，拍定後 不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
有抵押權設定，抵押權登記拍定後全部塗銷。
4.
本件土地實際坐落地點、範圍應依地政機關之地籍圖及謄本所載為準，應買人應自行查明注意，如經地政機trial，其座落地點、坐落面積應 以重測結果（地籍圖）為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害 關係人均不得以面積增減或實際面積與謄本不符為由，請求增減價金或聲 請撤銷拍賣。六、本件拍賣標的依據函示為都市計畫土地之建成商業區，都市計畫內容如經 依法公告變更，應以公告變更者為準；又是否業經徵收或協議價購，或是 否有其他使用上之法令或行政管制不明，請投標人先行查明注意並評估衡 量是否投標，拍定後均不得以此為由，聲請撤銷拍定。
5.
本件標的物如依不動產登記trial繳清登記費等費用始得核發書狀等 情事者，則亦請投標人自行注意該項記載。若有積欠完納重劃差額地價、 重劃工程費工程受益費等始得辦理移轉登記；其所需繳納之數額應向各縣 市政府地政局查明。
6.
刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告 欄張貼之拍賣公告內容為準。
7.
投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀與 受任人之身分證、印章；投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法 第20條第1項規定，向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產 之資格證明，於投標時一併提出。
8.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案 執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已 經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之 應買人請勿參與本件標的之應買。
土地增值 (1)
1.
新北市 林口區 林口段 436地號
40.1 m2 × (1/1) × 78,300 元 - 308 萬元
= 5.6萬元
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