新北法院 112宇144580
新北市板橋區信義段312地號
特拍
點交
待拍
5,500萬
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- 2024/6/17 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 板橋區 信義段
312地號，面積 534 m2，持分 1/1，5,376 萬
(乙種工業區 )
2.
新北市 板橋區 信義段
313地號，面積 12 m2，持分 1/1，124 萬
(乙種工業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/4/11，總底價 10,740萬，保證金 2,148萬，坪單價 65萬/坪，流標
2拍，2024/5/9，總底價 8,592萬，保證金 1,719萬，坪單價 52萬/坪，流標
3拍，2024/6/13，總底價 6,874萬，保證金 1,375萬，坪單價 41.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的313地號據地政人員指稱現為空地；312地號為和平路2號建物 部分占用，部分為花園、棚架等，拍定後就現狀點交。
2.
本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土 地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意。
3.
另依市政府函文上開地號使用分區為乙種工業區。
4.
本件拍賣係分割共有物，各共有人均有優先承買權。
土地增值 (2)
1.
新北市 板橋區 信義段 312地號
534 m2 × (1/1) × 115,000 元 - 5,376 萬元
= 765萬元
2.
新北市 板橋區 信義段 313地號
12 m2 × (1/1) × 115,000 元 - 124 萬元
= 14萬元
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