橋頭法院 112蘭70683
高雄市彌陀區山頂段378地號
應買
不點交
待拍
16萬
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- 2024/6/18 更新
拍賣日期：
2024/6/21 ~ 2024/09/20
案件種類：
土地
總底價：
16萬
保證金：
3.2萬
總坪數：
10.4坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
10.4 坪
總現值：
22.3 萬
拍後增值：
6.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 彌陀區 山頂段
378地號，面積 429.1 m2，持分 2/25，16 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/4/23，總底價 25萬，保證金 5萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
2拍，2024/5/21，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
3拍，2024/6/11，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員於民國112年11月27日指界時陳稱本件土地有門牌號碼為樂安路130 號之三合院座落其上，部分為該建物前方之空地，另據債權人具狀查報378地號 土地上有磚造三合院(門牌號碼為彌陀區樂安路130號)及前空地，為共有人所 有，已老舊無人使用，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，其上之建物均不在本件拍賣範圍內，拍定後不點 交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人主張優先購買，於依同 樣條件繳足價金時，原拍定之解除條件成就，失其效力。又本件拍賣之標 的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決 或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事 事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投 標人注意。六、如有土地法第104條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法第426條之2 規定之承租人，就土地有優先承買權。如符合，請檢具相關文件，向本院
土地增值 (1)
1.
高雄市 彌陀區 山頂段 378地號
429.1 m2 × (2/25) × 6,500 元 - 16 萬元
= 6.3萬元
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