臺南法院 112賢148486
臺南市安南區新順段436-1地號
特拍
不點交
待拍
64.1萬
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- 2024/6/20 更新
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺南市 安南區 新順段
436-1地號，面積 212 m2，持分 1/4，51.2 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 安南區 新順段
436-2地號，面積 30 m2，持分 1/4，7.7 萬
(細部計畫道路用地 )
3.
臺南市 安南區 新順段
436-3地號，面積 20 m2，持分 1/4，5.2 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/4/23，總底價 125萬，保證金 25萬，坪單價 6.3萬/坪，流標
2拍，2024/5/14，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 5萬/坪，流標
3拍，2024/6/4，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 4萬/坪，流標
應買，2024/6/6~2024/9/5，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 4萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地現為道路用地，應買人請自行查證，拍 定後不點交。
土地增值 (3)
1.
臺南市 安南區 新順段 436-1地號
212 m2 × (1/4) × 23,300 元 - 51.2 萬元
= 72.3萬元
2.
臺南市 安南區 新順段 436-2地號
30 m2 × (1/4) × 23,300 元 - 7.7 萬元
= 9.8萬元
3.
臺南市 安南區 新順段 436-3地號
20 m2 × (1/4) × 23,300 元 - 5.2 萬元
= 6.5萬元
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