彰化金拍 113彰金職日30一
彰化縣鹿港鎮郭厝段438-3地號
應買
不點交
待拍
15.7萬
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- 3 列管
- 2024/5/23 更新
拍賣日期：
2024/5/31 ~ 2024/08/30
案件種類：
土地
總底價：
15.7萬
保證金：
3.1萬
總坪數：
4.9坪
坪單價：
3.2萬/坪
持分地坪：
4.9 坪
總現值：
20.4 萬
拍後增值：
4.7 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 鹿港鎮 郭厝段
438-3地號，面積 80.8 m2，持分 1/5，15.7 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/4/10，總底價 24.5萬，保證金 4.9萬，坪單價 5萬/坪，流標
2拍，2024/5/2，總底價 19.6萬，保證金 3.9萬，坪單價 4萬/坪，流標
3拍，2024/5/22，總底價 15.7萬，保證金 3.1萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
執行時，土地上有永泰路１７２號鐵皮建物坐落，臨路。土地係拍賣應有部分，共有人間分管、占用情形不明，建物未在拍賣之內，地上物占用基地之法律關係由拍定人自理，土地係拍賣應有部分，共有人間分管、占用情形不明，拍定後不點交。上述現況及其他相關實際情形亦請投標人自行查證。
2.
土地編定之使用種類：都市計畫住宅區。（有變更之可能，投標人應自行查明）。
3.
土地共有人得依本拍賣條件行使優先承買權。
4.
土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２之規定者，並提出相關證明資料到執行法院，承租人有優於共有人之優先承買權。
5.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
6.
應買價額合計新台幣：壹拾伍萬柒仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 鹿港鎮 郭厝段 438-3地號
80.8 m2 × (1/5) × 12,600 元 - 15.7 萬元
= 4.7萬元
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