高雄金拍 113雄金職未61
高雄市大寮區會結北段297地號
應買
不點交
待拍
30.8萬
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- 2024/5/24 更新
拍賣日期：
2024/5/27 ~ 2024/08/26
案件種類：
土地
總底價：
30.8萬
保證金：
6.2萬
總坪數：
21.9坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
21.9 坪
總現值：
68.8 萬
拍後增值：
38 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大寮區 會結北段
297地號，面積 72.5 m2，持分 1/1，30.8 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/4/10，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
2拍，2024/5/2，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
3拍，2024/5/22，總底價 30.8萬，保證金 6.2萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
民國１０８年假扣押時地政人員稱標的物位於會富街５６號建物旁邊，建物後方凸出部分及圍牆佔用２９７地號土地部分，標的物其餘部分為巷道，供公眾通行使用。本件土地上建物不在拍賣範圍內，且其餘部分為巷道，拍定後不點交。實際詳細使用情形，請投標人自行查明。
2.
應買低價額合計新台幣：參拾萬捌仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
佔用拍賣標的之建物不在拍賣範圍內，佔用土地之房屋若有符合土地法第１０４條第１項、民法第４２６之２條第１項規定者，則基地（房屋）所有權人對該拍賣標的有優先承購權。如有爭議，以實體確定判決為準。六、本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵（建物如凶宅、海砂屋‧‧‧等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 大寮區 會結北段 297地號
72.5 m2 × (1/1) × 9,500 元 - 30.8 萬元
= 38萬元
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