桃園法院 112怡94740甲
桃園市大溪區慈湖路109巷17號5樓
2拍
點交
得標 511.2萬
472萬
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- 2024/5/13 更新
拍賣日期：
2024/6/6 週四 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
472萬
保證金：
94.4萬
總坪數：
26.6坪
坪單價：
17.8萬/坪
持分地坪：
6.4 坪
公告建坪：
26.6 坪
總現值：
76.2 萬
拍後增值：
-195.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
22.8 坪
附建坪：
3.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/8層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 大溪區 田心子段下田心子小段
1400地號，面積 1,037 m2，持分 109/10000，144 萬
(住宅區 )
2.
桃園市 大溪區 田心子段下田心子小段
1395地號，面積 900 m2，持分 109/10000，128 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
桃園市大溪區慈湖路109巷17號5樓，建號 3675，持分 1/1，200 萬
五層：75.41合計：75.41 陽台10.16，花台2.33 (住家用、8層鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/4/25，總底價 590萬，保證金 118萬，坪單價 22.2萬/坪，停拍
停拍，2024/4/1，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本院於112年11月15日偕同估價人員履勘現場，拍賣標的屋內油漆潑落、廚房另有鋼筋外露，現無人居住、無停車位。
2.
依桃園市政府警察局大溪分局112年12月12日溪警分刑字第1120037077號函稱:拍賣之建物曾於112年8月17日發生簡0晏死亡案，有勘察相關紀錄資料。債權人於113年3月28日提出簡0晏 桃園地方檢察署相驗屍體證明書記載:自然死亡及其死因為心血管病變所致心因性休克，請 應買人參考、注意。
3.
刊登於新聞紙或網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄 張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (2)
1.
桃園市 大溪區 田心子段下田心子小段 1400地號
1,037 m2 × (109/10000) × 36,100 元 - 144 萬元
= -103.2萬元
2.
桃園市 大溪區 田心子段下田心子小段 1395地號
900 m2 × (109/10000) × 36,100 元 - 128 萬元
= -92.6萬元
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