雲林法院 111丁35196二
雲林縣大埤鄉埔羌崙段341地號
特拍
不點交
待拍
9萬
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- 2024/6/18 更新
拍賣日期：
2024/7/10 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
9萬
保證金：
1.8萬
總坪數：
86.9坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
86.9 坪
總現值：
17.2 萬
拍後增值：
8.2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 大埤鄉 埔羌崙段
341地號，面積 2,297 m2，持分 1/8，9 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/4/24，總底價 17.4萬，保證金 3.5萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2024/5/15，總底價 14萬，保證金 2.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2024/6/5，總底價 11.2萬，保證金 2.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2024/6/13~2024/9/12，總底價 11.2萬，保證金 2.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員稱341地號土地位於河流旁邊，部分為雜草，惟現在實際情形如何， 仍請應買人自行查明注意。拍賣之土地之所有權為共有狀態，共有人間查無分 管約定，查無債務人現實占有部分，拍定後之法律關係請自理，故土地拍定後 不點交。
2.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。如有多數共有人行使優 先承買權時，按原有持分比例共同承買。
3.
如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權 利移轉證書。六、應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況（如向主管機關查詢拍賣 土地之最新土地使用分區及土地相關使用限制及法令限制、土地是否經套 繪管制等）及占有使用情形是否與拍賣公告相符（如與拍賣公告所載不 符，請速告知本院，俾利後續處理）。
4.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不 得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 大埤鄉 埔羌崙段 341地號
2,297 m2 × (1/8) × 600 元 - 9 萬元
= 8.2萬元
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