新竹法院 113文1862乙
新竹縣關西鎮上南片段南片小段240地號
3拍
點交
待拍
106.2萬
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- 2024/6/14 更新
拍賣日期：
2024/7/24 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
106.2萬
保證金：
21.3萬
總坪數：
591.9坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
591.9 坪
總現值：
113.5 萬
拍後增值：
7.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 關西鎮 上南片段南片小段
240地號，面積 35,218 m2，持分 4/72，106.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/8，總底價 166萬，保證金 33.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2024/6/12，總底價 132.8萬，保證金 26.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本院於113年2月16日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣 240地號土地其上有門牌號碼關西鎮上南片45-10臨之鐵皮屋、雜林、道路、果樹及棚架，實際位置以實測為準，在場之鐵皮屋住戶羅○華稱係土 地共有人將土地借其建屋，並阻止執行人員、債權人就現況拍照。上開建 物均非本件拍賣範圍，使用本件土地之法律關係不明，拍定後應自行解決 相關法律問題。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。
2.
本件不動產未設定抵押權。 六、優先承買權：一非共有人拍定，共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買拍得，則其餘 共有人無優先承買權。二本件土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第104條或民法第 426條之2之規定者，並提出相關證明資料到院，有優於共有人之優先承買 權。
3.
轉訴訟輔導科(分機
土地增值 (1)
1.
新竹縣 關西鎮 上南片段南片小段 240地號
35,218 m2 × (4/72) × 580 元 - 106.2 萬元
= 7.2萬元
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