嘉義法院 112月53728一
嘉義縣梅山鄉龍眼林段108-1地號
應買
不點交
待拍
21.9萬
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- 2024/6/20 更新
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
嘉義縣 梅山鄉 龍眼林段
108-1地號，面積 182 m2，持分 1/12，0.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
嘉義縣 梅山鄉 龍眼林段
115-7地號，面積 24,968 m2，持分 1/12，20.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
3.
嘉義縣 梅山鄉 龍眼林段
617地號，面積 917 m2，持分 1/12，0.8 萬
(山坡地保育區 林業用地)
4.
嘉義縣 梅山鄉 龍眼林段
630地號，面積 175 m2，持分 1/3，0.7 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/4/25，總底價 33.9萬，保證金 6.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2024/5/16，總底價 27.2萬，保證金 5.5萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2024/6/13，總底價 21.9萬，保證金 4.4萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
.
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時， 其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得 當場指定各標開標之順序。六、本件拍賣之108-
4.
630地號土地，均編為農牧用地，為農業發展條例第3條 第11款所指之耕地，有農發條例之適用。
5.
土地上有作物，未併付拍賣。
6.
全部地號之土地均係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，各該土地之其他共有人有按同一條件優先承買權。
7.
拍賣108-1地號土地需借他人土地通行。
8.
本件拍賣之地號土地之地勢陡峭。
土地增值 (4)
1.
嘉義縣 梅山鄉 龍眼林段 108-1地號
182 m2 × (1/12) × 160 元 - 0.2 萬元
= 0萬元
2.
嘉義縣 梅山鄉 龍眼林段 115-7地號
24,968 m2 × (1/12) × 160 元 - 20.2 萬元
= 13.1萬元
3.
嘉義縣 梅山鄉 龍眼林段 617地號
917 m2 × (1/12) × 160 元 - 0.8 萬元
= 0.4萬元
4.
嘉義縣 梅山鄉 龍眼林段 630地號
175 m2 × (1/3) × 160 元 - 0.7 萬元
= 0.2萬元
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