嘉義法院 112吉35565
嘉義縣新港鄉水仙段20地號
特拍
點交
待拍
356.6萬
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- 2024/6/18 更新
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
嘉義縣 新港鄉 水仙段
20地號，面積 243 m2，持分 1/1，10.3 萬
(一般農業區 水利用地)
2.
嘉義縣 新港鄉 水仙段
21地號，面積 4,026.1 m2，持分 1/1，170.2 萬
(一般農業區 水利用地)
3.
嘉義縣 新港鄉 水仙段
23地號，面積 2,731.3 m2，持分 1/1，115.5 萬
(一般農業區 水利用地)
4.
嘉義縣 新港鄉 水仙段
40地號，面積 558.8 m2，持分 1/1，23.7 萬
(一般農業區 水利用地)
5.
嘉義縣 新港鄉 水仙段
41地號，面積 508.8 m2，持分 1/1，21.6 萬
(一般農業區 水利用地)
6.
嘉義縣 新港鄉 水仙段
42地號，面積 360.4 m2，持分 1/1，15.3 萬
(一般農業區 水利用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/4/24，總底價 695.3萬，保證金 139.1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2024/5/15，總底價 556.4萬，保證金 111.3萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2024/6/5，總底價 445.4萬，保證金 89.1萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣之土地相鄰合併使用，為堤防內行水區之土地，未直接鄰路，須 經由鄰地進出，查封時為雜草、雜木地。
2.
本件拍賣之土地據聲請人陳稱：係由共有人自用、未出租，經通知共有人後其並未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，拍定後如無其他權利 人主張權利則點交之，請應買人注意查明。
3.
本件係執行變價分割共有物，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件 優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
土地增值 (6)
1.
嘉義縣 新港鄉 水仙段 20地號
243 m2 × (1/1) × 400 元 - 10.3 萬元
= -0.6萬元
2.
嘉義縣 新港鄉 水仙段 21地號
4,026.1 m2 × (1/1) × 400 元 - 170.2 萬元
= -9.2萬元
3.
嘉義縣 新港鄉 水仙段 23地號
2,731.3 m2 × (1/1) × 400 元 - 115.5 萬元
= -6.2萬元
4.
嘉義縣 新港鄉 水仙段 40地號
558.8 m2 × (1/1) × 400 元 - 23.7 萬元
= -1.3萬元
5.
嘉義縣 新港鄉 水仙段 41地號
508.8 m2 × (1/1) × 400 元 - 21.6 萬元
= -1.2萬元
6.
嘉義縣 新港鄉 水仙段 42地號
360.4 m2 × (1/1) × 400 元 - 15.3 萬元
= -0.9萬元
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