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嘉義市法拍屋
西區法拍屋
嘉義市西區北園段135地號
嘉義法院 112簡52999
嘉義市西區北園段135地號
特拍
不點交
待拍
73.8
萬
200 點閱
0 列管
2024/6/24 更新
拍賣日期:
2024/7/17 週三 上午 10:00
案件種類:
土地
總底價:
73.8
萬
保證金:
14.8
萬
總坪數:
51.6
坪
坪單價:
1.4
萬/坪
持分地坪:
51.6 坪
總現值:
209.7 萬
拍後增值:
135.9 萬
使用分區/類別:
住宅區
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土地 (2)
1.
嘉義市 西區 北園段 135地號,面積 554 m
2
,持分 1/4,53.8 萬
(住宅區 )
2.
嘉義市 西區 北園段 149地號,面積 128 m
2
,持分 1/4,20 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍,2024/4/24,總底價 143.6萬,保證金 28.8萬,坪單價 2.8萬/坪,流標
2拍,2024/5/15,總底價 115萬,保證金 23萬,坪單價 2.2萬/坪,流標
3拍,2024/6/5,總底價 92.1萬,保證金 18.5萬,坪單價 1.8萬/坪,流標
應買,2024/6/12~2024/9/11,總底價 92.1萬,保證金 18.5萬,坪單價 1.8萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地,未有分管協議,拍定後不點交。該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權,如共有人對土 地主張優先購買致建物與土地異其所有權人時,其法律關係由當事人自 理。
2.
拍賣之135地號土地係供作道路使用,部分有鄰地建物跨建。
3.
本件149地號之土地上有第三人所興建之建物,不在本次拍賣範圍,其占用土地之法律關係不明,拍定後由拍定人自理,該建物占用之土地不點交。
4.
拍賣之不動產有抵押權設定,拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (2)
1.
嘉義市 西區 北園段 135地號
554 m
2
× (1/4) × 12,300 元 - 53.8 萬元
= 116.6萬元
2.
嘉義市 西區 北園段 149地號
128 m
2
× (1/4) × 12,300 元 - 20 萬元
= 19.4萬元
照片 (6)
鄰近待拍
113誠14723
2024/7/2
1拍
不點交
嘉義縣民雄鄉民工段434-20地號
15.7 坪 / 71.6 萬
113東14880二
2024/7/9
2拍
點交
嘉義縣民雄鄉福樂段442地號
5.9 坪 / 61.7 萬
113宇27
2024/7/18
1拍
點交
嘉義縣民雄鄉集福街26巷5號
64.6 坪 / 574.3 萬
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