臺南金拍 113南金職亥83甲
臺南市東區德高段259-9地號
特拍
不點交
待拍
7.7萬
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- 2024/6/25 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 東區 德高段
259-9地號，面積 4 m2，持分 1/1，7.7 萬
(第五種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/4/17，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 12.4萬/坪，流標
2拍，2024/5/8，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 9.9萬/坪，流標
3拍，2024/5/29，總底價 9.6萬，保證金 2萬，坪單價 7.9萬/坪，流標
應買，2024/6/3~2024/9/2，總底價 9.6萬，保證金 2萬，坪單價 7.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
查封時，地政人員指界，拍賣土地為道路用地，其上有放置盆栽６至８盆；鑑價報告中記載本件土地現況為私設巷道。上開地上物與土地間使用關係不明，不在本件拍賣範圍，應買人請自行查證，拍定後不影響原有法律關係，本件不點交。
2.
本件不動產共分甲、乙標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本公司指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。
3.
據土地謄本上記載「欠繳書狀費，繳清後發狀」，請應買人注意。六、依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，本公司及法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。應買人於投標前應先自行查明拍賣標的有無瑕疵，審慎投標。
4.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
5.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
臺南市 東區 德高段 259-9地號
4 m2 × (1/1) × 38,500 元 - 7.7 萬元
= 7.7萬元
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