高雄金拍 113雄金職辰72一
高雄市大寮區內厝段467-13地號
應買
不點交
待拍
57萬
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- 2024/7/1 更新
拍賣日期：
2024/7/1 ~ 2024/09/30
案件種類：
土地
總底價：
57萬
保證金：
11.4萬
總坪數：
13.6坪
坪單價：
4.2萬/坪
持分地坪：
13.6 坪
總現值：
85.5 萬
拍後增值：
28.5 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大寮區 內厝段
467-13地號，面積 75 m2，持分 6/10，57 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/4/17，總底價 89萬，保證金 17.8萬，坪單價 6.5萬/坪，流標
1拍，2024/5/15，總底價 89萬，保證金 17.8萬，坪單價 6.5萬/坪，流標
2拍，2024/6/5，總底價 71.2萬，保證金 14.3萬，坪單價 5.2萬/坪，流標
3拍，2024/6/26，總底價 57萬，保證金 11.4萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
本院於１１２年１０月１２日查封時，依地政人員指界稱本件土地被四周房地包圍，無路可通，據空拍圖顯示有一棟鐵皮屋在進學路１１８巷５８號後方；又據債權人於１１２年１０月２０日具狀陳報本件土地位於大寮區進學路１１８巷５８號建物後方，無法到達；另據鑑價報告稱本件土地現況為空地，未臨接道路；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
應買價額合計新台幣：伍拾柒萬元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣其應有部分，且查無債務人是否有分管部分，拍定後不點交。六、本件僅就土地部分查封拍賣，其上之建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
5.
本件土地拍賣其應有部分，共有人對該拍賣標的有優先承買權。
6.
本件土地上之建物所有權人如符合土地法第１０４條第１項或民法第４２６條之２第１項規定者，對該拍賣標的有優先承買權，得檢具相關權利證明文件於拍定後主張優先承買權。如有爭議，應以實體判決為準。
7.
本件拍賣標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。投標人不得於拍定後主張。
9.
請投標人注意查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址投標：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦ
土地增值 (1)
1.
高雄市 大寮區 內厝段 467-13地號
75 m2 × (6/10) × 19,000 元 - 57 萬元
= 28.5萬元
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