臺南法院 113助迅211
臺南市後壁區侯伯段351地號
應買
不點交
待拍
12.8萬
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- 2024/6/14 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 後壁區 侯伯段
351地號，面積 368.9 m2，持分 1/3，12.8 萬
(特定農業區 交通用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/4/30，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2024/5/21，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2024/6/11，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地為部分水溝，部分柏油道路。惟實際使 用情況，請應買人自行查證，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，他共有人有優先承買權。
3.
據臺南市政府地政局函稱：拍賣之土地係屬55年土溝農地重劃區土地，依內政部77年2月22日台內地字第571084號函釋，為69年農地重劃條例公布施 行前已辦竣農地重劃地區，無該條例第36條規定，其工程費及差額地價未 繳清者不得移轉之適用。六、本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人 斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金 (勿先行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證明書，請應買人、投標人等 特別注意。
4.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面
土地增值 (1)
1.
臺南市 後壁區 侯伯段 351地號
368.9 m2 × (1/3) × 1,300 元 - 12.8 萬元
= 3.2萬元
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