新竹法院 112戊37099
新竹縣關西鎮馬武督段六畜小段80-172地號
應買
不點交
待拍
33.5萬
- 105 點閱
- 1 列管
- 2024/6/20 更新
拍賣日期：
2024/6/26 ~ 2024/09/25
案件種類：
土地
總底價：
33.5萬
保證金：
6.7萬
總坪數：
1,700坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
1,700 坪
總現值：
213.6 萬
拍後增值：
180 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
新竹縣 關西鎮 馬武督段六畜小段
80-172地號，面積 836 m2，持分 1/3，8.3 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
新竹縣 關西鎮 馬武督段六畜小段
80-323地號，面積 850 m2，持分 1/3，8.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
新竹縣 關西鎮 馬武督段六畜小段
80-172地號，面積 836 m2，持分 3，8.3 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4.
新竹縣 關西鎮 馬武督段六畜小段
80-323地號，面積 850 m2，持分 3，8.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/4/23，總底價 52.4萬，保證金 10.5萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2024/5/21，總底價 41.9萬，保證金 8.4萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2024/6/18，總底價 33.5萬，保證金 6.7萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
112.10.20現場查封時，依地政人員所指，本件土地為雜林，無路可達，實
2.
應買人應自行注意查證土地實際範圍及現況，本院不負責鑑界或複丈事少
3.
因係拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。
4.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。若優先承買權人僅對部分標的物有 數筆標的物均有優先承買權，不得僅就其中一部份標的物行使優先承買六、拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分
5.
本件土地係屬農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應買，但
6.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
7.
轉訴訟輔導科(轉分機
土地增值 (4)
1.
新竹縣 關西鎮 馬武督段六畜小段 80-172地號
836 m2 × (1/3) × 380 元 - 8.3 萬元
= 2.3萬元
2.
新竹縣 關西鎮 馬武督段六畜小段 80-323地號
850 m2 × (1/3) × 380 元 - 8.5 萬元
= 2.3萬元
3.
新竹縣 關西鎮 馬武督段六畜小段 80-172地號
836 m2 × (3) × 380 元 - 8.3 萬元
= 87萬元
4.
新竹縣 關西鎮 馬武督段六畜小段 80-323地號
850 m2 × (3) × 380 元 - 8.5 萬元
= 88.5萬元
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