臺北法院 112亥67342乙
新北市石碇區松柏崎段耳空龜小段30地號
應買
不點交
待拍
3.2萬
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- 2024/7/1 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 石碇區 松柏崎段耳空龜小段
30地號，面積 398 m2，持分 1/36，3.2 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/5/2，總底價 5萬，保證金 1萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2024/5/30，總底價 4萬，保證金 0.8萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2024/6/27，總底價 3.2萬，保證金 0.7萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的30地號土地據地政人員指界稱，地上有新北市石碇區耳空龜 巷10號、10-1號建物坐落，10號已荒廢無人居住，10-1號有人居住使用， 在場住戶潘緣進稱房子是祖先留下的，已居住很久，惟並未提出建物於土 地之占有使用權源，土地使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。
2.
本件係拍賣土地所有權應有部分，不含地上建物，拍定後不點交，共有人 有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買 之。惟地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先 承買權，應檢附相關證明文件具狀向本院陳明，其順位優先於共有人之優 先承買權。
3.
應買價額合計新台幣：32,000元。
土地增值 (1)
1.
新北市 石碇區 松柏崎段耳空龜小段 30地號
398 m2 × (1/36) × 2,300 元 - 3.2 萬元
= -0.7萬元
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