苗栗縣大湖鄉水尾坪段706地號

拍賣日期：

2024/7/3 週三下午 02:30

案件種類：

土地

總底價：

345.6萬

保證金：

69.2萬

總坪數：

545.1坪

坪單價：

0.6萬/坪

持分地坪：

545.1 坪

總現值：

756.9 萬

拍後增值：

411.3 萬

原始公告

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詳細法拍資料

土地 (1)

苗栗縣大湖鄉水尾坪段 706地號，面積 7,208.4 m²，持分 1/4，345.6 萬

拍賣紀錄 (2)

1拍，2024/5/8，總底價 540萬，保證金 108萬，坪單價 1萬/坪，流標

2拍，2024/6/5，總底價 432萬，保證金 86.4萬，坪單價 0.8萬/坪，流標

法院筆錄 (12)

113年1月11日現場查封時，三七五租約承租人張○○在場，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：查封之706地號為草莓園及坐落兩間鐵皮工寮，部分面積為道路、雜草。承租人在場稱：「土地為伊承租種植草莓，鐵皮工寮也是伊搭建的」等語。惟實際情形請投標人自行查證注意，上開建物、作物均非本件拍賣範圍，如有爭議應另行訴訟解決。

本件拍賣之土地為應有部分，亦查無分管契約，拍定後不點交。

土地其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。

上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。

本件拍賣之土地：

為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。

查有三七五租約登記。

本件土地：

查有三七五租約登記，其租約登記之承租人有優先承買權。

10.

係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。

11.

前開優先承買權人之優先購買次序如下：1.耕地承租人。2.土地共有人。如其中之優先購買權人到場應買，則同順序及後順序之優先購買權人無優先購買權。