1.
510地號據地政人員指界稱,係位於門牌號碼為台北市文山區仙岩路16巷3號 建物之後方,即建物外圍牆與編號0705167號路燈之間的空地,地上無建物 坐落,土地使用分區屬第三種住宅區。
2.
依臺北市政府都市發展局函覆,標的土地係66使字第0360號使用執照(60建 (景)字第0051號建造執照)之建築基地。
3.
本件係拍賣應有部分,拍定後不點交,土地共有人有優先承買權,若土地共 有人之一到場應買拍得,其餘土地共有人無優先承買權;如有多數共有人行 使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之;惟本件因係拍賣建 物之基地,故依民法物權篇施行法第8-5條第3項規定,專有部分之所有人即 建物所有人無基地應有部分或基地應有部分不足者,於按其專有部分之面積 比例計算其基地之應有部分之範圍內,有優先承買權,其權利並優先於其他共有人,如有多數專有部分之所有人行使優先承買權,則按專有部分比例承 買之,專有部分之所有人行使優先承買權後剩餘之權利範圍,拍定人或承受 人就該部分不得拒絕買受或承買。