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七堵區法拍屋
基隆市七堵區泰安段933地號
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0970835875 陳國麟
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基隆法院 112恭39688
基隆市七堵區泰安段933地號
應買
不點交
待拍
133.6
萬
110 點閱
0 列管
2024/6/27 更新
拍賣日期:
2024/7/5 ~ 2024/10/04
案件種類:
土地
總底價:
133.6
萬
保證金:
26.8
萬
總坪數:
55
坪
坪單價:
2.4
萬/坪
持分地坪:
55 坪
總現值:
76.3 萬
拍後增值:
-57.3 萬
使用分區/類別:
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陳國麟
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經紀業:個人
地 址:致遠一路二段2號八樓之一
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土地 (1)
1.
基隆市 七堵區 泰安段 933地號,面積 1,090.5 m
2
,持分 1/6,133.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍,2024/4/30,總底價 184.8萬,保證金 37萬,坪單價 3.4萬/坪,流標
2拍,2024/5/28,總底價 157.1萬,保證金 31.5萬,坪單價 2.9萬/坪,流標
3拍,2024/6/25,總底價 133.6萬,保證金 26.8萬,坪單價 2.4萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
本院於民國113年1月31日至現場履勘,據到場之地政人員指界稱:「933地號土 地,部分為門牌號碼『基隆市七堵區泰安路146號』建物(非本件拍賣標的,以 下簡稱146號建物)之座落基地,部分為周圍空地,146號建物右側及後方空地 有種植蔬菜。」等語。 本件僅拍賣土地(1筆)應有部分。上開146號建物、蔬菜等,均非本件拍賣標 的,又系封土地上倘另有其他定著物、農林作物,亦非本件拍賣標的。上開146 號建物、蔬菜、及其他定著物、農林作物占用系封土地之權源均不明,拍定 後,渠等與系封土地間之占有使用收益法律關係,均由拍定人自理。 依據民國113年2月出具之估價報告稱:「本案位於基隆七堵區,標的現況座落 有磚造地上1層未辦保存登記建物(門牌:泰安路146號),另部分係位於建物 前後及兩側旁之空地及雜木林。勘估之標的土地(使用分區)屬農業區。勘估 標的所臨街巷道寬度:約3公尺。土地臨街面正面寬度約15公尺。市場及學校接 近性:可。大眾運輸條件:可。」等語。拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗應賣。
3.
應買價額合計新台幣:1,336,000元。
土地增值 (1)
1.
基隆市 七堵區 泰安段 933地號
1,090.5 m
2
× (1/6) × 4,200 元 - 133.6 萬元
= -57.3萬元
地圖街景
鄰近待拍
112實11786
2024/7/16
2拍
不點交
基隆市七堵區崇智街35巷23號
52.2 坪 / 923.4 萬
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