基隆法院 112實35081丙

新北市金山區頂角段磺溪頭小段12-4地號

應買 不點交 待拍
94
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  • 2024/6/26 更新
拍賣日期:
2024/7/5 ~ 2024/10/04
案件種類:
土地
總底價:
94
保證金:
18.8
總坪數:
164.8
坪單價:
0.6萬/坪
持分地坪:
164.8 坪
總現值:
41.4 萬
拍後增值:
-52.6 萬
使用分區/類別:
國家公園區 660
王小明
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詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新北市 金山區 頂角段磺溪頭小段 12-4地號,面積 5,448 m2,持分 1/10,94 萬
(國家公園區 660)
拍賣紀錄 (3)
1拍,2024/4/30,總底價 116萬,保證金 23.2萬,坪單價 0.7萬/坪,流標
2拍,2024/5/28,總底價 104.4萬,保證金 20.9萬,坪單價 0.6萬/坪,流標
3拍,2024/6/25,總底價 94萬,保證金 18.8萬,坪單價 0.6萬/坪,流標
法院筆錄 (7)
1.
本標拍賣土地經本院現場查封時據地政人員指稱,標的位於新北市金山區電線 杆494218號南方15公尺處,現為雜木林,無路可達。
2.
上開不動產1宗公告應買。
3.
應買價額合計新台幣:940,000元。
4.
本標拍賣土地係拍賣應有部分,共有人有優先承買權。若共有人之一到場 應買拍得,則其餘共有人無優先承買權。
5.
本件拍賣土地為國家公園區土地,相關使用限制請投標人自行向主管機關 查明。六、本件拍賣土地未臨路,相關通行土地之法律關係應由拍定人自理,請投標 人注意。
6.
拍賣之土地如經地政機關實施重測,其面積、位置等應以重測之結果為 準。如因重測之結果,致土地之面積、位置,或土地現況等與拍賣公告有 所不符,債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由,請 求增減價金或撤銷拍定。
7.
本件分標拍賣,如其中一標之賣得價金,已足清償強制執行之債權額及債 務人應負擔之費用時,其餘各標雖達底價且賣得價金較高,亦不為拍定; 縱經拍定,本院亦得撤銷超額部分之拍定。又債務人得於開標前到場指定 開標順序,如債務人未到場指定,則由本院指定。
土地增值 (1)
1.
新北市 金山區 頂角段磺溪頭小段 12-4地號
5,448 m2 × (1/10) × 760 元 - 94 萬元
= -52.6萬元
鄰近待拍
2024/7/5 ~ 2024/10/4
應買 不點交
87.7 坪 / 50.3 萬
2024/7/5 ~ 2024/10/4
應買 點交
110 坪 / 63.2 萬
2024/7/23
特拍 不點交
14.8 坪 / 55.1 萬

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