花蓮法院 112孝13785A
花蓮縣光復鄉馬佛段1046地號
3拍
不點交
待拍
11萬
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- 2024/6/17 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 光復鄉 馬佛段
1046地號，面積 392.5 m2，持分 1/2，11 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/8，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2024/6/12，總底價 13萬，保證金 3萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本標係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。
2.
本標土地查封時，據地政人員稱，其上有門牌號碼光復鄉西富路17號及17之1號房屋（未辦保存登記建物），上開2棟建物占用土地使用權源不明，並未一併查封拍賣，買受人應 自理其權利義務之法律關係。
3.
本件分2標，按各標順序依次開標，於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費時，後順 序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定，縱拍定亦得撤銷拍定，債務人如於拍賣期日 準時到場，得指定各標之開標順序，如未準時到場，則由本院依前述方法順序開標。
4.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
5.
本標土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。 六、拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。
6.
依土地法第34條之1規定，本標土地共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
7.
本標土地上之建物所有權人（光復鄉西富路17之1號房屋），若係符合租地建屋之法律規定，並能提出證明者，就本件土地有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 光復鄉 馬佛段 1046地號
392.5 m2 × (1/2) × 440 元 - 11 萬元
= -2.4萬元
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