彰化法院 112丙54007
彰化縣二林鎮新萬合段485地號
應買
不點交
待拍
108.8萬
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- 1 列管
- 2024/6/20 更新
拍賣日期：
2024/6/24 ~ 2024/09/23
案件種類：
土地
總底價：
108.8萬
保證金：
21.8萬
總坪數：
231.2坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
231.2 坪
總現值：
99.4 萬
拍後增值：
-9.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 二林鎮 新萬合段
485地號，面積 11,942.3 m2，持分 764/11938，108.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/5/8，總底價 170萬，保證金 34萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2024/5/29，總底價 136萬，保證金 27.2萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2024/6/19，總底價 108.8萬，保證金 21.8萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員所指界，拍賣土地有三合院、樓房等多棟建物坐落，其餘部分則為 農田、道路等。惟相關實際情形仍請應買人自行查明為準。本件僅拍賣債務人 共有土地之應有部分，地上建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣。
3.
土地之編定使用種類為一般農業區農牧用地。
4.
地上建物占用土地之法律關係應由拍定人自理，並承擔其風險。六、土地共有人有優先承買權。土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或 民法第426條之2規定時，就土地有優先承買權，且其優先權優於該土地共 有人，惟須提出其符合前開規定之證明文件始得准許。如就優先承買權存 否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始得依訴訟結果核發權利移轉證書。
5.
土地所設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 二林鎮 新萬合段 485地號
11,942.3 m2 × (764/11938) × 1,300 元 - 108.8 萬元
= -9.4萬元
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