橋頭法院 112梅74093
高雄市杉林區司馬段996地號
應買
不點交
待拍
9.6萬
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- 0 列管
- 2024/7/1 更新
拍賣日期：
2024/7/2 ~ 2024/10/01
案件種類：
土地
總底價：
9.6萬
保證金：
2萬
總坪數：
21.7坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
21.7 坪
總現值：
9.5 萬
拍後增值：
-0.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 杉林區 司馬段
996地號，面積 276.3 m2，持分 1/10，3.2 萬
2.
高雄市 杉林區 司馬段
998地號，面積 440.8 m2，持分 1/10，6.4 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/4/23，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2024/5/21，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2024/6/25，總底價 9.6萬，保證金 2萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件標的土地於民國113年1月16日查封時，債務人不在場，據地政人員指界 稱，996地號土地上有福德祠及平房乙棟，998地號土地上為空地；惟實際使用 情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件均係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交，各該土地共有人有優先承買權。如共有人主張優先購買，須就共有之標的 一併購買。如共有人僅能就本件部分拍賣標的行使優先承買權時，拍定人 或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如上列拍賣標的之不動產，業經分割 共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立 者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。六、996地號土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之 限制。又農業發展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條
土地增值 (2)
1.
高雄市 杉林區 司馬段 996地號
276.3 m2 × (1/10) × 710 元 - 3.2 萬元
= -1.2萬元
2.
高雄市 杉林區 司馬段 998地號
440.8 m2 × (1/10) × 1,700 元 - 6.4 萬元
= 1.1萬元
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