臺南法院 112源150093
臺南市後壁區長短樹段4618地號
3拍
不點交
得標 14.52萬
14.4萬
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- 2024/5/30 更新
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
臺南市 後壁區 長短樹段
4618地號，面積 43 m2，持分 1/1，3.9 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
臺南市 後壁區 長短樹段
4823地號，面積 150 m2，持分 1/10，1.3 萬
(特定農業區 農牧用地)
3.
臺南市 後壁區 長短樹段
4830地號，面積 242 m2，持分 1/48，0.7 萬
(特定農業區 農牧用地)
4.
臺南市 後壁區 仕安段
225地號，面積 1,144.1 m2，持分 1/96，1.3 萬
(特定農業區 農牧用地)
5.
臺南市 後壁區 仕安段
226地號，面積 1,884.9 m2，持分 1/96，2 萬
(特定農業區 農牧用地)
6.
臺南市 後壁區 仕安段
248地號，面積 340.3 m2，持分 1/48，5.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/8，總底價 22萬，保證金 4.4萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2024/5/29，總底價 17.6萬，保證金 3.6萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
假扣押查封時，據地政指界人員稱：編號1土地為空地，編號2土地有墳墓，編 號
2.
5土地種植水稻，編號6土地上有豬舍坐落。嗣本件現場指界時，據地 政指界人員稱：編號1土地部分為道路、部分為空地，編號2土地部分為道路、 部分為墓地，編號3土地現整地後之空地，編號
3.
5土地相連，為整地後之空 地，另部分為雜木，編號6土地部分為空地、部分種植樹木，並有一無門牌之木 造建物。占有之法律關係不明，地上物不在拍賣範圍內，應買人應自行查證， 拍定後不點交。
4.
拍賣之土地占有人如符合土地法第107條第1項規定，有優先承買權，惟聲明優先承買權時，應併同提出其占有使用土地之法律關係證明文件。又承
土地增值 (6)
1.
臺南市 後壁區 長短樹段 4618地號
43 m2 × (1/1) × 590 元 - 3.9 萬元
= -1.4萬元
2.
臺南市 後壁區 長短樹段 4823地號
150 m2 × (1/10) × 510 元 - 1.3 萬元
= -0.5萬元
3.
臺南市 後壁區 長短樹段 4830地號
242 m2 × (1/48) × 590 元 - 0.7 萬元
= -0.4萬元
4.
臺南市 後壁區 仕安段 225地號
1,144.1 m2 × (1/96) × 590 元 - 1.3 萬元
= -0.6萬元
5.
臺南市 後壁區 仕安段 226地號
1,884.9 m2 × (1/96) × 590 元 - 2 萬元
= -0.8萬元
6.
臺南市 後壁區 仕安段 248地號
340.3 m2 × (1/48) × 4,300 元 - 5.2 萬元
= -2.2萬元
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