雲林金拍 113雲金職日113
雲林縣二崙鄉番社段207地號
應買
不點交
待拍
126.6萬
- 109 點閱
- 0 列管
- 2024/6/6 更新
拍賣日期：
2024/6/14 ~ 2024/09/13
案件種類：
土地
總底價：
126.6萬
保證金：
25.4萬
總坪數：
193.7坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
193.7 坪
總現值：
132.3 萬
拍後增值：
5.7 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 二崙鄉 番社段
207地號，面積 2,660 m2，持分 1/8，96.7 萬
2.
雲林縣 二崙鄉 番社段
207-1地號，面積 2,462 m2，持分 1/8，29.9 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/4/24，總底價 197.5萬，保證金 39.5萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2024/5/15，總底價 158.1萬，保證金 31.7萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2024/6/5，總底價 126.6萬，保證金 25.4萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
據地政人員指界稱，拍賣之
2.
２０７─１地號土地相連，２０７地號土地坐落多棟建物，部分為空地、巷道；２０７─１地號土地坐落多棟建物，部分為空地、巷道、種植果樹、長雜草木。據債權人代理人查報，拍賣之土地之所有權為共有狀態，查無共有人間有分管約定或債務人現實占有部分，且土地上建物未併附拍賣，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後不點交。
3.
應買價額合計新台幣：壹佰貳拾陸萬陸仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
優先承買權：
5.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。
6.
耕地拍賣時：土地承租人有優先承買權（土地法１０７條、耕地三七五減租條例第１５條）。請主張權利之人速提出資料供執行法院審核。
7.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有人），其他共有人即無優先承買權，惟主張優先承買之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之。如有多數共有人行使優先承買權時，按各共有人原有持分比例共同承買。共有人優先承購共有不動產時，得標人或承受人對同標其餘標的不得拒絕買受。
8.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。六、其他事項:
9.
土地使用分區：２０７地號為特定農業區甲種建築用地，２０７─１地號為特定農業區農牧用地。使用分區是否變更，請應買人自行查明注意。
10.
拍賣２０７─１地號土地為耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於投標書，未附於
土地增值 (2)
1.
雲林縣 二崙鄉 番社段 207地號
2,660 m2 × (1/8) × 3,100 元 - 96.7 萬元
= 6.4萬元
2.
雲林縣 二崙鄉 番社段 207-1地號
2,462 m2 × (1/8) × 950 元 - 29.9 萬元
= -0.7萬元
以上資料由司法院雲林縣二崙鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
