臺中金拍 113中金職同47
臺中市神岡區社南段352-3地號
特拍
不點交
待拍
74.8萬
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- 2024/7/1 更新
拍賣日期：
2024/7/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
74.8萬
保證金：
22.4萬
總坪數：
19.1坪
坪單價：
3.9萬/坪
持分地坪：
19.1 坪
總現值：
215.2 萬
拍後增值：
140.4 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 神岡區 社南段
352-3地號，面積 533 m2，持分 1/15，42 萬
2.
臺中市 神岡區 社南段
356-1地號，面積 412 m2，持分 1/15，32.8 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/4/24，總底價 146萬，保證金 43.8萬，坪單價 7.7萬/坪，流標
2拍，2024/5/15，總底價 116.8萬，保證金 35萬，坪單價 6.1萬/坪，流標
3拍，2024/6/5，總底價 93.5萬，保證金 28萬，坪單價 4.9萬/坪，流標
應買，2024/6/14~2024/9/13，總底價 93.5萬，保證金 28萬，坪單價 4.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
詳如備註所示。
2.
拍賣土地未設定他項權利，限制登記於拍定後塗銷。
3.
拍賣土地未臨路，須從民生路２８巷１９號旁進入，土地現況種植蔬菜、水果及堆放棚架、曬衣架。六、拍賣土地使用分區依前案鑑價報告所載：３５２─３地號土地為機關用地，３５６─１地號土地為第１─１種住宅區。
土地增值 (2)
1.
臺中市 神岡區 社南段 352-3地號
533 m2 × (1/15) × 35,681 元 - 42 萬元
= 84.8萬元
2.
臺中市 神岡區 社南段 356-1地號
412 m2 × (1/15) × 32,200 元 - 32.8 萬元
= 55.6萬元
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