臺南法院 112意144701
臺南市善化區東勢寮段二小段887地號
應買
不點交
待拍
7.7萬
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- 2024/6/20 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 善化區 東勢寮段二小段
887地號，面積 174 m2，持分 10/195，7.7 萬
(鄉村區 交通用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/5/7，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
2拍，2024/5/28，總底價 9.6萬，保證金 2萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
3拍，2024/6/18，總底價 7.7萬，保證金 1.6萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件拍賣標的於民國113年1月30日現場查封時，經會同地政人員指出應查封土 地之位置及範圍，依地政人員指界所示，拍賣土地為道路。又據鑑價報告所 載，拍賣土地屬鄉村區交通用地，現為道路。惟實際使用情形，投標人應自行 查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件僅就土地應有部分拍賣，共有人間有無分管契約不明，投標人請自行 查證，拍定後不點交。共有人對該拍賣標的有優先承購權，若由共有人之 一應買，其他共有人無優先承買權。六、又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前， 經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判 決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍定後仍得 撤銷拍定，請投標人注意。
4.
買受人應自行查明本件不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基 金、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。買受後應自 行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。
5.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，拍賣物買受人就拍賣物，無 物之瑕疵擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利 移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立 與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
土地增值 (1)
1.
臺南市 善化區 東勢寮段二小段 887地號
174 m2 × (10/195) × 10,100 元 - 7.7 萬元
= 1.3萬元
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