新竹法院 112武60606
新竹縣寶山鄉寶山段沙湖壢小段371地號
3拍
點交
待拍
320萬
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- 3 列管
- 2024/6/26 更新
拍賣日期：
2024/7/18 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
320萬
保證金：
64萬
總坪數：
3,019坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
3,019 坪
總現值：
1,397.2 萬
拍後增值：
1,077.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新竹縣 寶山鄉 寶山段沙湖壢小段
371地號，面積 960 m2，持分 1/1，32 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
新竹縣 寶山鄉 寶山段沙湖壢小段
466地號，面積 9,020 m2，持分 1/1，288 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/16，總底價 500萬，保證金 100萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2024/6/20，總底價 400萬，保證金 80萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
使用情形拍定後按現況點交：本院於113年1月15日查封時，債務人不在 場，據地政人員指界稱本件土地無路可達，依航照圖所示為雜林。應買人 應自行查證土地範圍及現況，本院不負責鑑界及複丈事宜，拍定後，拍定 人不得以現況與公告不符，請求減少價金或撤銷拍定。
2.
本件土地係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點 交。
3.
拍定後抵押權塗銷。
4.
本標371地號土地為農牧用地，私法人應買，須受農業發展條例第三十三條之限制，並應當場提出許可承受耕地之證明文件。 六、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
5.
轉訴訟輔導科(轉分機
6.
。
土地增值 (2)
1.
新竹縣 寶山鄉 寶山段沙湖壢小段 371地號
960 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 32 萬元
= 102.4萬元
2.
新竹縣 寶山鄉 寶山段沙湖壢小段 466地號
9,020 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 288 萬元
= 974.8萬元
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